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L’ERNMT pour tout connaître de l’environnement d’un bien

Document dont l’importance est souvent négligée, l’Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques (ERNMT) est pourtant obligatoire dans tous les dossiers de location ou de vente d’un bien et ce quelle que soit sa nature.

Dans la majorité des cas, le propriétaire rédige seul ce document et prend donc le risque de voir le contrat de vente être caduque étant donné qu’une simple erreur ou omission sur l’ERNMT suffit à causer la caducité de la vente.

Parmi les informations présentes sur ce document, on retrouve l’ensemble des risques qui peuvent peser sur le bien.

La proximité d’une zone à risque sismique, la présence d’industries émettant des substances nocives pour la santé ou encore la localisation du bien en zone inondable doivent ainsi apparaître de manière claire.

Aussi, si vous désirez ne pas oublier une mention qui pourrait s’avérer essentielle, faites confiance à Aquitaine Diagnostics Bâtiment pour l’établissement de l’ERNMT.